続く事業へ。
地域資源を事業につなぐ
空き家、古民家、埋もれていた地域資源。古さを消すのではなく、その場所にある手ざわりを読み取り、続いていく事業の形へつなげます。
hacobuneができること
宿泊・クリエイティブ・DXを横断しながら、現場で動く形にします。場所の個性を残し、運用しながら育てる。それが支援の軸です。
宿泊運営・開業プロデュース
民泊・一棟貸し・古民家宿の開業から運用まで、土地の空気が伝わる形にします。
- 物件選定・事業性整理
- OTA/価格/清掃導線
- リノベ案・3Dイメージ
- 写真/動画・OTA文章作成
- 家具備品選定・空間設計
- OTA追加・写真差し替え
- 月次レポート・備品管理
- 現地駆けつけ・各種手配
写真・映像・Web制作
事業者の想いや場の手ざわりを、写真・映像・言葉・Webに編集します。
- 各種撮影と映像制作
- 前撮りウェディング
- ウェディング販促物
- SNS運用・クリエイティブ支援
- LP/ブランドページ
- ロゴ・アイデンティティ開発
- プロダクトデザイン
- 資料・販促物
業務DX・運営OS
勤怠、シフト、台帳、写真納品、会計補助まで、現場に合わせたWebアプリと運用フローを組み合わせて構築します。
- haco勤怠 / hacoシフト
- haco log などの管理台帳
- 民泊予実管理システム
- 写真納品アプリの整備
- 会計仕訳補助ツール
- 外部ツール・API連携構築
- 業務フロー整理とSOP化
- ナレッジ整理・社内定着
現場で試して、形にする
写真やWebだけ、台帳だけで終わらせず、宿泊現場で実際に使える状態まで持っていくことを大切にしています。小さな改善を重ねながら、続く運用へ落とし込みます。

古民家宿の開業準備
物件の個性を残しながら、宿として伝わる見せ方と運営導線をつくる。
- 課題
- 空間の魅力が予約導線に届かない
- 対応
- 写真、OTA文章、備品、清掃導線を整理
- 成果
- OTA評価が安定し、初月から稼働を開始

撮影とクリエイティブ制作
写真、言葉、ページ構成をまとめ、初見でも相談しやすい入口へ編集する。
- 課題
- サービスの良さが伝わりきらない
- 対応
- 撮影、コピー、Web、SNS素材を同じ方向へ
- 成果
- 問い合わせ経路が増え、SNSシェアも増加

独自システム構築と運用設計
予約・清掃・価格・問い合わせを集約し、判断が必要なものだけを見える状態へ引き出す。
- 課題
- 連絡や確認が属人化しやすい
- 対応
- 独自システム構築、承認キュー、外部ツール連携を設計
- 成果
- 承認・連絡の属人化が解消、担当稼働を削減
現場で起きている詰まりを、先に言葉にする。
写真、Web、台帳、導線を同じ方向へそろえる。
公開後も、現場で使いながら続く形に育てる。
現場から考え、運用まで整える
予約が増えない、写真が伝わらない、業務が属人化している。そうした小さな詰まりを、現場・見せ方・運用の順にほどいていきます。
まず相談しやすい入口
最初から大きな制作やシステムにしなくても大丈夫です。現状を聞き、いま効く範囲から小さく始められる形にします。
料金の目安
料金は目安です。内容・範囲・運用体制に応じて個別にお見積もりします。初回は、現状と優先順位を聞いたうえで、必要な範囲だけを小さく切ってご提案します。
宿泊開業・運営
- 既存物件の最低限開業から相談可能
- 物件選定〜開業伴走は150万円〜が目安
- 運営代行は売上15〜25%+清掃費別
撮影・Web・販促制作
- 動画制作は15万円〜が目安
- LP、ロゴ、資料、SNS素材は内容に応じて見積
- 季節更新・改修後の撮影も対応
業務DX・独自システム
- Webアプリケーション制作は80万円〜が目安
- 独自システム診断は20〜50万円が目安
- 月次伴走は内容により3〜40万円/月
正式な金額は、対象物件、制作範囲、連携ツール、運用体制、撮影場所、納品物の数を確認してから提示します。許認可、専門家費用、リノベーション費、広告費、交通費、外部サービス利用料は別途です。
ご相談から公開・運用まで
まず現状を確認し、必要な範囲を具体化します。いきなり大きな制作やシステムにせず、優先順位を決め、公開後の運用まで見える状態にします。
今ある素材と課題を聞く
写真、Web、OTA、台帳、業務フローなど、いま見えているものを一緒に確認します。
やることを小さく切る
開業準備、撮影、LP、業務DXなど、最初に効く一手から始めます。
公開・運用まで整える
作って終わりではなく、更新・改善・現場運用まで見える状態にします。
一緒に仕事した方から
実際に動いてみた方の声を、そのままお届けします。
「写真と文章、Webの方向がばらばらで、何から直せばいいか分からない状態でした。hacobuneに入ってもらってから、お客さんへの伝わり方が変わった気がします。」
「台帳や連絡ツールが属人化していて、スタッフが変わるたびに引き継ぎが大変でした。システムと運用フローをまとめてもらって、ようやく回る形になりました。」
「撮影から当日の動線まで、細かいところをすごく丁寧に見てくれました。写真の仕上がりもよかったし、お客様にも喜んでいただけました。」
よくある質問
宿のオーナー、運営責任者、制作やDXの担当者向けに、相談の入口を具体化しています。近いものから確認してください。
空き家や古民家を、宿として回したい人向けですか?
はい。物件の活かし方がまだ決まっていない段階でも、宿泊として成立するか、どこから手を入れるか、誰が運営するかまで一緒に整理します。開業支援だけでなく、既存宿の運営改善や、条件が合う物件の借り受け相談も対象です。
まだ計画が固まっていない宿でも相談できますか?
できます。たとえば「候補物件がある」「改修費が読めない」「運営を誰が持つか未定」「稼働のイメージだけある」といった状態でも大丈夫です。初回は、時期・予算・運営体制・集客の見立てをざっくりそろえて、次に何を見ればいいかを明確にします。
写真・Webだけを先に整えたいのですが、依頼できますか?
依頼できます。撮影、LP、ブランドページ、SNS素材、資料づくりなど、必要なところだけ切り出して進められます。宿のオープン前なら、写真・文章・導線をまとめて見る方が効果が出やすいです。
だいたい費用はどれくらい見ておけばいいですか?
内容によって幅がありますが、写真撮影は4万円〜、宿泊開業プロデュースは50万円〜、業務DX設計は30万円〜が目安です。まずは「どこまでを今回やるか」を切り分けて、必要最小限の範囲で見積もります。
うちの業務、どこまでDXできますか?
予約台帳、清掃連絡、チェックイン案内、シフト管理、問い合わせ対応、請求・仕訳まわり、写真納品、社内共有などが対象です。今のやり方をそのまま置き換えるのではなく、現場で続く形に組み直す前提で相談を受けています。
松本以外の地域でも相談できますか?
はい。宿泊運営や撮影は長野県内を中心に見ていますが、Web制作、業務DX、仕組み化の相談はオンライン併用で他地域からも受けています。現地対応が必要かどうかだけ、最初に整理できると進めやすいです。
運営まで見てもらえますか?
見られます。清掃、予約対応、チェックイン導線、備品、口コミ対応、運営フローの整理まで、必要な範囲で伴走します。丸ごとの運営代行か、改善の部分支援かは、物件や体制に合わせて決めます。
採用や発信も一緒に見てもらえますか?
はい。採用ページ、SNS発信、ブランドの見え方、撮影素材、文章のトーンまで一緒に整えられます。宿泊、制作、DXをまたいだ見せ方をそろえると、採用も相談も入りやすくなります。
まだ構想段階でも相談できますか?
もちろんです。「この空き家、宿にできるか知りたい」「何から始めればいいか分からない」「改修・許認可・集客まで全体像を見たい」という段階から歓迎しています。初回はヒアリング中心で、規模感・予算感・時期を一緒に整理します。
お問い合わせ
宿の開業、民泊運営、写真・Web制作、業務DXまで。まだ言葉になっていない段階からご相談ください。
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宿の開業、民泊運営、写真・Web制作、業務DXまで。まだ言葉になっていない段階からご相談ください。
